nyhende
Millionstrid om næringstomt til retten
Den langvarige konflikten om grunnforholdene og salget av næringstomten på Ekrene skal nå avgjøres i retten. Kommunen ønsket å utsette saken, men fikk avslag i to rettsinstanser.
Saken startet da BJ Kran og Transport AS kjøpte tomten i 2023. I dag eies den av Ekrene 34 AS, som har overlappende eiere med BJ Kran og Transport AS. Under arbeidet på tomten ble det oppdaget dårlige grunnforhold på deler av tomten. Selskapet mener derfor at kommunen har tilbakeholdt opplysninger som påvirket inngåelsen av avtalen.
Før Ekrene 34 AS tok ut stevning i saken forsøkte partene å løse saken i minnelighet, der selskapet satte frem ett forlikstilbud på 2,5 millioner kroner. Samtidig varslet de at de ved en eventuell rettssak ville øke kravet til å også inkludere økte renteutgifter og tapte leieinntekter.
Kommunen kom med ett mottilbud på 1,05 millioner kroner i prisavslag, et forslag kommunestyret sluttet seg til i februar. Tilbudet ble avvist av selskapet.
Selskapet sendte så inn en stevning og i juni ble det holdt rettsmekling mellom de to partene uten at de kom til noe enighet, dermed ble saken sendt videre til tingretten.
Nær 4 millioner kroner
Ekrene 34 AS sitt krav i saken utgjør kr 3,9 millioner med tillegg av merverdiavgift for deler av kravet og med tillegg av forsinkelsesrenter og sakskostnader.
Sveio kommune mener på sin side at de ikke kan holdes ansvarlig for grunnforholdene. De viser til i sitt sluttinnlegg at kjøper selv hadde plikt til å undersøke tomten før handelen.
Kommunen ber derfor retten om full frifinnelse, og at Ekrene 34 AS må betale sakskostnadene.
Ingen utsettelse
Sveio kommune ba tidligere i september om å utsette hovedforhandlingen og samtidig pålegge Ekrene 34 AS å legge fram mer dokumentasjon.
Tingretten konkluderte med at det ikke var behov for ytterligere dokumentasjon, og slo fast at selv om enkelte opplysninger ble sendt inn etter fristen, var det ikke grunnlag nok til å utsette saken.
Sveio kommune anket avgjørelsen, men Gulating lagmannsrett tok ikke anken til følge, og saken skal nå gjennomføres som planlagt. I tillegg ble kommunen dømt til å betale 12.000 kroner i sakskostnader til selskapet for behandlingen i lagmansretten.
Ekrene 34 AS sin advokat, Grethe Lillian Gullhaug, partner i CMS Kluge Advokatfirma omtaler kommunens krav om utsettelse som fullstendig grunnløst.
– Hele saksforberedelsen fra Sveio kommune sin side har vært preget av vidløftiggjøring og forsøk på tåkelegging. Det er beklagelig at kommunen ikke ordner opp i problemene som kommunen selv har forårsaket, sier Gullhaug.
– Det å måtte gjennomføre en hovedforhandling i denne saken burde vært unødvendig, legger hun til.
Tre dager i retten
Hovedforhandlingen i Haugaland og Sunnhordland tingrett starter 16. desember og er berammet til tre dager.
Sveio kommune møter med advokat Thor Harald Eike fra Eurojuris, mens Ekrene 34 AS representeres av advokat Grethe Lillian Gullhaug fra CMS Kluge.
Vestavind har forsøkt å få en kommentar fra kommunens advokat, uten å lykkes. Rådmann i Sveio kommune Jostein Førre ønsker heller ikke å kommentere den pågående rettstvisten.
